首頁 > 精致生活 > 房產 > 正文

房企對下半年銷售整體樂觀

2020-08-27 14:05圖文來源: 廣州日報

房企中報業績密集發布

房企對下半年銷售整體樂觀

近期,房企密集發布中報業績。從中報看,房企業績分化還是相當明顯的,業績下跌10%~50%的都有,也有業績增長超過50%的。

一季度多數房企業績下降。國家統計局數據顯示,2020年1~2月全國商品房銷售金額同比-35.9%,1~3月同比跌幅仍達到-24.7%,至7月,全國商品房銷售業績漲幅雖持續恢復,但累計漲幅尚未轉正。為了將疫情造成的損失降到最低,房企各出奇招,或搭建線上售樓處,或直播售房,多家房企銷售業績已在6月實現正增長。

業內人士表示,房企的銷售業績受疫情的影響或可在年內逐步回補,若房企貨值充足,布局優質,營銷到位,銷售業績大概率能在3季度實現正增長。

不過,銷售業績對房企財務報表指標的影響已形成,大部分房企收入增長明顯放緩,利潤率出現下滑或增長減速情形。貝殼研究院的統計數據顯示,上周TOP100房企發布中期業績報告的16家房企平均毛利率30.83%,低于2019年同期行業平均值2.29個百分點。11家房企毛利率同比下降,占比69%,10家房企資產負債率同比上升,占比約63%。16家房企平均資產負債率78.42%,低于2019年同期行業平均80.13%,資產負債率水平1.71%。

值得留意的是,中國人民銀行網站8月23日公布,8月20日,住房和城鄉建設部、人民銀行在北京召開重點房地產企業座談會,研究進一步落實房地產長效機制,形成重點房地產企業資金監測和融資管理規則。對于房地產業來說,融資能力和現金流是兩大生命線。中報季發布業績的房企負債率,尤其是剔除預收款后的資產負債率、凈負債率、現金短債比格外受到關注。

不少房企對下半年形勢表示樂觀。從近期的房地產政策來看,確保房地產市場的平穩健康發展仍是主基調,市場自身也具有較強韌性,下半年仍是房企重要的搶收窗口期,但整體壓力也不小。

作者:劉麗琴 責任編輯:劉陽
0人參與
網友評論 跟帖評論服務自律規則
最新評論
    查看全部

    周刊

    9月18日下午,2020中國南京金秋經貿洽談會重大項目集中簽約儀式舉行。現場,51個具有代表性的重大項目集中簽約,總投資達3233.4億元。[詳細]
    360街机电玩城手机版 彩票七乐彩开奖走势图 云南快乐十分遗漏数据查询 广西彩票快乐双彩走势图 股票分析师张磊博客 江西11选5投注方法 江西快3走势图2元网 广东十一选五精准计划 北京快中彩开奖 最权威的彩票网站 腾讯基金理财怎么赚钱 河北11选五最大遗漏是多少期 黑龙江快乐十分一定牛 北京赛车论坛网 中国核电股票 江西11选5专家预测 河北福20选5开奖结果